1 Casa à Venda em Cabuis, Nilópolis, RJ

Ideal para investidores ou para quem busca morar e gerar renda no mesmo imóvel! 📐 Área total do terreno: 144m² O imóvel conta com 04 unidades independentes, proporcionando excelente potencial de aluguel: 🏠 CASA 01: ✔ 01 quarto ✔ Sala ✔ Cozinha ✔ Banheiro ✔ Área de serviço 🏠 CASA 02: ✔ 01 quarto ✔ Sala ✔ Cozinha ✔ Banheiro ✔ Área de serviço 🏢 KITNET 01: ✔ 01 quarto ✔ Cozinha ✔ Banheiro ✔ Área de serviço 🏢 KITNET 02: ✔ 01 quarto ✔ Cozinha ✔ Banheiro ✔ Área de serviço ✨ DIFERENCIAIS: ✔ Excelente para renda com locação ✔ Imóvel com múltiplas unidades independentes ✔ Ótimo potencial de valorização 💰 Preço abaixo do valor de avaliação! Uma oportunidade única para investir com segurança e alto retorno. 💰 Forma de pagamento: ✔ Somente à vista 📄 Documentação: Cessão de Direitos Hereditários (posse). Existe a possibilidade de regularização através de usucapião, permitindo a obtenção da escritura definitiva do imóvel após 3 a 5 anos de moradia, conforme legislação vigente. 🔑 A tranquilidade e segurança da sua compra estão nas mãos de corretores credenciados. 📌 Nilópolis Imóveis Compra • Venda • Aluguel • Administração • Avaliação • Legalização de Imóveis 📍 Endereço: Rua Pedro Álvares Cabral, 358 – Centro – Nilópolis/RJ CEP: 26525-052 (Ao lado da Padaria Flor e em frente à Drogaria Brasil Farma, próximo à Prefeitura de Nilópolis) 🌐 Site: www.nilopolisimoveis.com 📘 Facebook: @nilopolisimoveis 👨‍💼 Corretores Responsáveis Ivisson Alves – CRECI RJ 068933/O | CNAI 37713 Ademir Seixas Filho – CRECI RJ 074763 📞 Contatos ☎ (21) 96439-7041 📱 (21) 98693-8246 – WhatsApp 📱 (21) 3760-4748 – WhatsApp Imobiliária 📱 (21) 96855-1099 – WhatsApp Imobiliária 📅 Ligue e agende uma visita!