29 Casas à Venda em Nilópolis, RJ

🏡 CASA NO CENTRO DE NILÓPOLIS COM GARAGEM 💥 OPORTUNIDADE À VISTA – PREÇO ABAIXO DO MERCADO 💥 📍 Rua João Evangelista de Carvalho – Centro de Nilópolis 👉 Perto de tudo: comércio, mercado, transporte 🏠 DETALHES: ✔ 2 quartos ✔ Sala ✔ Cozinha ✔ Banheiro ✔ Lavanderia ✔ Área de serviço ✔ Garagem 📐 80,54 m² de área construída 💰 PREÇO MUITO ABAIXO DA AVALIAÇÃO ⚠️ Precisa de pequena reforma (ótima oportunidade!) 📄 ATENÇÃO – LEIA: ✔ Venda somente à vista ❌ Não aceita financiamento 📑 Documentação: ✔ Cessão de direitos hereditários (posse) ✔ Possibilidade de fazer usucapião futuramente 🔥 IDEAL PARA: ✔ Quem quer sair do aluguel barato ✔ Investidor que quer reformar e lucrar ✔ Quem busca imóvel no centro com garagem 📞 CHAME AGORA NO WHATSAPP: 📱 (21) 96439-7041 📱 (21) 98693-8246 ☎ (21) 3760-4748 🏢 NILÓPOLIS IMÓVEIS ✨ Realizando sonhos! 🚀 TEM IMÓVEL PARA VENDER? Vendemos com mais rapidez e segurança!

🚨🔥 CASARÃO EM NILÓPOLIS COM 3 VAGAS COM QUINTAL! 🔥🚨 💥 OPORTUNIDADE RARA PRÓXIMO AO PARQUE NATURAL DO GERICINÓ 👉 Casa ampla em travessa fechada 👉 Ideal para família ou investimento 👉 Já conta com kitnet no terraço quase pronta (renda extra!) 📍 Localização estratégica em Nilópolis 🌳 Próximo ao Parque Natural do Gericinó 🚍 Transporte farto + comércio completo 🏠 O QUE VOCÊ VAI TER: ✔ 2 quartos ✔ Sala ampla ✔ Cozinha ✔ Banheiro ✔ Área de serviço ✔ 3 vagas de garagem ✔ Terraço coberto com kitnet 📐 Área construída: 251,76 m² (CASARÃO) 💰 VALOR ABAIXO DA AVALIAÇÃO ⚠️ IMÓVEL COM ESSE PERFIL VENDE MUITO RÁPIDO 📄 DOCUMENTAÇÃO 100% OK ✔ Escritura ✔ RGI 💳 FACILIDADE TOTAL NA COMPRA: ✔ Financiamento por qualquer banco ✔ Use seu FGTS ✔ Pode juntar renda ✔ Fazemos sua aprovação de crédito 🔒 SEGURANÇA TOTAL NA NEGOCIAÇÃO Com corretores credenciados 📊 Avaliação gratuita 🏢 NILÓPOLIS IMÓVEIS ✨ REALIZANDO SONHOS! ✨ 📍 Rua Pedro Álvares Cabral, 358 Centro – Nilópolis/RJ 🌐 www.nilopolisimoveis.com 📘 @nilopolisimoveis 📞 CHAME AGORA NO WHATSAPP: 📱 (21) 96439-7041 📱 (21) 98693-8246 📱 (21) 96855-1099 ☎ (21) 3760-4748 👨‍💼 Ivisson Alves CRECI RJ 068933/O | CNAI 37.713 👨‍💼 Ademir Seixas Filho CRECI RJ 074763 🚀 TEM IMÓVEL PARA VENDER? Vendemos com mais rapidez e segurança!

🚨🔥 ATENÇÃO NILÓPOLIS: CASA GRANDE ABAIXO DO PREÇO DE AVALIAÇÃO! 🔥🚨 💥 OPORTUNIDADE RARA – IDEAL PARA MORAR OU INVESTIR 💥 ➡️ Casa independente com 4 quartos (2 suítes) ➡️ Possibilidade de dividir e fazer 2 casas ➡️ Perfeita para família grande ou renda extra 📍 Localização privilegiada – perto de todo o centro comercial 🚍 Transporte farto para todas as regiões 🏠 DIFERENCIAIS QUE VENDEM: ✔ 4 quartos ✔ 2 suítes ✔ Sala ampla ✔ Cozinha ✔ 4 banheiros ✔ Área de serviço ✔ 2 vagas de garagem 💰 PREÇO ABAIXO DO VALOR DE MERCADO! ⚠️ IMÓVEL COM ESSE PERFIL VENDE MUITO RÁPIDO 📄 DOCUMENTAÇÃO 100% OK ✔ Escritura ✔ RGI 💳 FACILIDADE TOTAL NA COMPRA: ✔ Financiamento por qualquer banco ✔ Use seu FGTS ✔ Pode juntar renda ✔ Fazemos sua aprovação de crédito 🔒 SEGURANÇA TOTAL NA NEGOCIAÇÃO Com corretores credenciados 📊 Avaliação gratuita do seu imóvel 🏢 NILÓPOLIS IMÓVEIS – REALIZANDO SONHOS! 📍 Rua Pedro Álvares Cabral, 358 Centro – Nilópolis/RJ 🌐 www.nilopolisimoveis.com 📘 @nilopolisimoveis 📞 CHAME AGORA NO WHATSAPP: 📱 (21) 96439-7041 📱 (21) 98693-8246 📱 (21) 96855-1099 ☎ (21) 3760-4748 👨‍💼 Ivisson Alves CRECI RJ 068933/O | CNAI 37.713 👨‍💼 Ademir Seixas Filho CRECI RJ 074763 🚀 TEM IMÓVEL PARA VENDER? Vendemos com mais rapidez e segurança!

Excelente oportunidade para morar com conforto e praticidade no centro de Nilópolis! Casa triplex, muito bem localizada, próxima à Vila Olímpica e ao CEFET/RJ, com fácil acesso a comércio, serviços e transporte público. 📍 Localização estratégica: Região central com toda a infraestrutura ao redor, ideal para quem busca mobilidade e conveniência no dia a dia. 🏠 Composição do imóvel: 2 quartos (sendo 1 suíte) Sala confortável Cozinha 2 banheiros Área de serviço Terraço coberto ✨ Imóvel ideal para quem deseja um espaço bem distribuído em uma localização privilegiada! 📄 **Condições de venda:** * Imóvel negociado por meio de cessão de direitos hereditários (posse) * Possibilidade futura de regularização por usucapião * Não aceita financiamento bancário (somente pagamento à vista) --- 💰 **Ótima oportunidade para investimento ou moradia!** Entre em contato para mais informações e agende sua visita! 🔑 Segurança e Tranquilidade Sua compra acompanhada por corretores credenciados, garantindo total segurança em todas as etapas. 📌 Nilópolis Imóveis Compra • Venda • Aluguel • Administração • Avaliação • Legalização 📍 Rua Pedro Álvares Cabral, 358 – Centro – Nilópolis/RJ (Ao lado da Padaria Flor e em frente à Drogaria Brasil Farma, próximo à Prefeitura) 🌐 www.nilopolisimoveis.com 📘 @nilopolisimoveis 👨‍💼 Corretores Responsáveis Ivisson Alves – CRECI RJ 068933/O | CNAI 37713 Ademir Seixas Filho – CRECI RJ 074763 📞 Contatos ☎ (21) 96439-7041 📱 (21) 98693-8246 (WhatsApp) 📱 (21) 3760-4748 (WhatsApp Imobiliária) 📱 (21) 96855-1099 (WhatsApp Imobiliária)

Excelente oportunidade para morar no coração de Nilópolis! Charmosa casa de vila, tipo sobrado duplex, localizada na tradicional Avenida Getúlio Vargas, a poucos metros da Avenida Mirandela — região com amplo comércio, bancos e total infraestrutura urbana. 📍 **Localização privilegiada:** Situada no centro da cidade, com fácil acesso a transporte público para diversas regiões do estado, além de estar próxima a mercados, farmácias, escolas e serviços em geral. 🏠 **Composição do imóvel:** * 3 quartos * Sala ampla * Cozinha * Banheiro * Área de serviço * Terraço ✨ Ideal para quem busca conforto, praticidade e excelente localização! 📄 **Condições de venda:** * Imóvel negociado por meio de cessão de direitos hereditários (posse) * Possibilidade futura de regularização por usucapião * Não aceita financiamento bancário (somente pagamento à vista) --- 💰 **Ótima oportunidade para investimento ou moradia!** Entre em contato para mais informações e agende sua visita! 🔑 Segurança e Tranquilidade Sua compra acompanhada por corretores credenciados, garantindo total segurança em todas as etapas. 📌 Nilópolis Imóveis Compra • Venda • Aluguel • Administração • Avaliação • Legalização 📍 Rua Pedro Álvares Cabral, 358 – Centro – Nilópolis/RJ (Ao lado da Padaria Flor e em frente à Drogaria Brasil Farma, próximo à Prefeitura) 🌐 www.nilopolisimoveis.com 📘 @nilopolisimoveis 👨‍💼 Corretores Responsáveis Ivisson Alves – CRECI RJ 068933/O | CNAI 37713 Ademir Seixas Filho – CRECI RJ 074763 📞 Contatos ☎ (21) 96439-7041 📱 (21) 98693-8246 (WhatsApp) 📱 (21) 3760-4748 (WhatsApp Imobiliária) 📱 (21) 96855-1099 (WhatsApp Imobiliária)

EXCELENTE CASA INDEPENDENTE EM NILÓPOLIS Ótima oportunidade para quem busca um imóvel independente em Nilópolis, ideal para morar ou investir. A casa possui ambientes bem distribuídos, oferecendo praticidade e conforto para o dia a dia. 🏡 Tipologia do imóvel ✔ 01 quarto ✔ Sala ✔ Cozinha ✔ 01 banheiro ✔ Área de serviço ✔ Varanda 📄 Documentação Cessão de Direitos Hereditários (Posse). Possibilidade de realizar usucapião e obter a escritura definitiva do imóvel após 3 a 5 anos de moradia. ⚠ Venda somente à vista. Não aceita carta de crédito ou financiamento bancário. 📞 Agende já sua visita! A segurança e a tranquilidade da sua compra estão nas mãos de corretores credenciados. NILÓPOLIS IMÓVEIS Compra • Venda • Aluguel • Administração • Avaliação • Legalização de Imóveis 📍 Rua Pedro Álvares Cabral, 358 Centro – Nilópolis/RJ – CEP: 26525-052 (Ao lado da Padaria Flor e em frente à Drogaria Brasil Farma, próximo à Prefeitura de Nilópolis) 🌐 Site: www.nilopolisimoveis.com 📘 Facebook: @nilopolisimoveis 👨‍💼 Ivisson – CRECI RJ 0689336/O | CNAI 37713 👨‍💼 Ademir – CRECI RJ 074763 📞 Tel / WhatsApp: (21) 3760-4748

Aproveite esta oportunidade única de adquirir um amplo casarão no coração de Nilópolis, localizado próximo a todo o centro comercial da cidade, com fácil acesso a mercados, bancos, escolas, farmácias e uma grande variedade de comércios. A região conta também com farto transporte público para diversas localidades, garantindo mobilidade e praticidade no dia a dia. 📐 Tipologia do Imóvel ✔ 04 quartos amplos ✔ Sala espaçosa ✔ Cozinha funcional ✔ 02 banheiros sociais ✔ Área de serviço ✔ Varanda ✔ 01 vaga de garagem coberta ✔ Amplo espaço nos fundos com possibilidade de construir área de lazer ou piscina 💰 Valor de venda abaixo do valor de avaliação, excelente oportunidade para moradia ou investimento. 📄 Documentação ✔ Escritura ✔ RGI (Registro Geral de Imóveis) ✔ Imóvel apto para financiamento bancário 🏦 Financiamos por qualquer banco: • Caixa Econômica Federal • Banco do Brasil • Santander • Itaú • Bradesco • Caixa de Construção da Marinha e do Exército ✔ Possibilidade de compor renda com outra pessoa ✔ Utilize seu FGTS na compra 📊 Fazemos avaliação bancária para sua carta de crédito. 🔑 A tranquilidade e segurança da sua compra estão nas mãos de corretores credenciados. 📌 Nilópolis Imóveis Compra • Venda • Aluguel • Administração • Avaliação • Legalização de Imóveis 📍 Endereço: Rua Pedro Álvares Cabral, 358 – Centro – Nilópolis/RJ CEP: 26525-052 (Ao lado da Padaria Flor e em frente à Drogaria Brasil Farma, próximo à Prefeitura de Nilópolis) 🌐 Site: www.nilopolisimoveis.com 📘 Facebook: @nilopolisimoveis 👨‍💼 Corretores Responsáveis Ivisson Alves – CRECI RJ 068933/O | CNAI 37713 Ademir Seixas Filho – CRECI RJ 074763 📞 Contatos ☎ (21) 96439-7041 📱 (21) 98693-8246 – WhatsApp 📱 (21) 3760-4748 – WhatsApp Imobiliária 📱 (21) 96855-1099 – WhatsApp Imobiliária 📅 Ligue e agende uma visita!

EXCELENTE CASA EM CONDOMÍNIO NO CENTRO DE NILÓPOLIS! Ótima oportunidade para quem busca conforto, segurança e localização privilegiada! O imóvel é composto por: 2 quartos bem ventilados Sala aconchegante Cozinha funcional Banheiro social Área de serviço Varanda ideal para momentos de descanso Localizada em condomínio tranquilo, no coração de Nilópolis, com fácil acesso a comércio, transporte e serviços. Perfeita para morar com qualidade e praticidade! 📄 Documentação: ✔ Escritura ✔ RGI (Registro Geral de Imóveis) ✔ Imóvel apto para financiamento 🏦 Financiamento por diversos bancos: • Caixa Econômica Federal • Banco do Brasil • Santander • Itaú • Bradesco • Caixa de Construção da Marinha e do Exército ✔ Possibilidade de compor renda com outra pessoa ✔ Utilize seu FGTS na compra 📊 Avaliação bancária e orientação para carta de crédito. 🔑 Segurança e tranquilidade na negociação com corretor de imóveis credenciado. 🏢 Nilópolis Imóveis Compra • Venda • Aluguel • Administração • Avaliação • Legalização de Imóveis 📍 Endereço: Rua Pedro Álvares Cabral, 358 – Centro – Nilópolis/RJ (Ao lado da Padaria Flor e em frente à Drogaria Brasil Farma, próximo à Prefeitura) 🌐 Site: www.nilopolisimoveis.com 📘 Facebook: @nilopolisimoveis 👨‍💼 Corretores Responsáveis Ivisson Alves – CRECI RJ 068933/O | CNAI 37713 Ademir Seixas Filho – CRECI RJ 074763 📞 Contatos ☎ (21) 96439-7041 📱 (21) 98693-8246 – WhatsApp 📱 (21) 3760-4748 – WhatsApp Imobiliária 📱 (21) 96855-1099 – WhatsApp Imobiliária 📅 Ligue e agende uma visita!

Oportunidade imperdível para quem busca morar com conforto, praticidade e localização privilegiada! Localizada no centro de Nilópolis, em vila tranquila, com fácil acesso a todo o comércio da região e transporte farto para diversas localidades do RJ. O imóvel é composto por: ✔ 03 quartos ✔ Sala ampla ✔ Cozinha funcional ✔ 02 banheiros ✔ Área de serviço ✔ Terraço coberto, ideal para lazer ou futuras ampliações Perfeita para quem deseja morar bem, com tudo próximo: mercados, bancos, escolas e muito mais. 📍 Localização estratégica no coração da cidade 📄 **Condições de venda:** * Imóvel negociado por meio de compra e venda. * Possibilidade futura de regularização por usucapião * Não aceita financiamento bancário (somente pagamento à vista) 💰 **Ótima oportunidade para investimento ou moradia!** Entre em contato para mais informações e agende sua visita! 🔑 Segurança e Tranquilidade Sua compra acompanhada por corretores credenciados, garantindo total segurança em todas as etapas. 📌 Nilópolis Imóveis Compra • Venda • Aluguel • Administração • Avaliação • Legalização 📍 Rua Pedro Álvares Cabral, 358 – Centro – Nilópolis/RJ (Ao lado da Padaria Flor e em frente à Drogaria Brasil Farma, próximo à Prefeitura) 🌐 www.nilopolisimoveis.com 📘 @nilopolisimoveis 👨‍💼 Corretores Responsáveis Ivisson Alves – CRECI RJ 068933/O | CNAI 37713 Ademir Seixas Filho – CRECI RJ 074763 📞 Contatos ☎ (21) 96439-7041 📱 (21) 98693-8246 (WhatsApp) 📱 (21) 3760-4748 (WhatsApp Imobiliária) 📱 (21) 96855-1099 (WhatsApp Imobiliária)