Sala/Conjunto à Venda com 240m² e 2 banheiros por R$ 280.000 Rua João Pessoa - Centro de Nilópolis, Nilópolis-RJ

Ideal para investidores ou profissionais que buscam um espaço estratégico com grande potencial de expansão!

📍 Localizadas no Palácio dos Advogados, no Centro de Nilópolis, em região com grande fluxo de pessoas e fácil acesso.

📐 Área total: 240m²
🏢 4º andar

📊 CONFIGURAÇÃO ATUAL:
✔ 02 salas, com aproximadamente 17,30m² cada

🚀 GRANDE DIFERENCIAL – POTENCIAL DE EXPANSÃO:
✔ Amplo terraço, ideal para ampliação
✔ Possibilidade de construir até mais 05 salas (já constando fração ideal na escritura)

💼 IDEAL PARA:
✔ Clínicas e estética
✔ Academias
✔ Cursos e escolas
✔ Escritórios e consultórios

✨ DESTAQUES:
✔ Excelente localização comercial
✔ Grande potencial de valorização
✔ Ótimo para investimento com renda futura

📄 Documentação:

✔ Imóvel com RGI (Registro Geral de Imóveis)
✔ Aceita financiamento / carta de crédito

🔑 A segurança e tranquilidade da sua compra estão nas mãos de corretores credenciados.

🏢 Nilópolis Imóveis
Compra • Venda • Aluguel • Administração • Avaliação • Legalização de Imóveis

📍 Endereço:
Rua Pedro Álvares Cabral, 358 – Centro – Nilópolis/RJ
(Ao lado da Padaria Flor e em frente à Drogaria Brasil Farma, próximo à Prefeitura)

🌐 Site: www.nilopolisimoveis.com
📘 Facebook: @nilopolisimoveis

👨‍💼 Corretores Responsáveis:
Ivisson – CRECI RJ 068933/O | CNAI 37713
Ademir – CRECI RJ 074763

📞 Contatos
☎ (21) 96439-7041
📱 (21) 98693-8246 – WhatsApp
📱 (21) 3760-4748 – WhatsApp Imobiliária
📱 (21) 96855-1099 – WhatsApp Imobiliária

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