1 Sala/Conjunto à Venda em Rua João Pessoa - Centro de Nilópolis, Nilópolis, RJ

Ideal para investidores ou profissionais que buscam um espaço estratégico com grande potencial de expansão! 📍 Localizadas no Palácio dos Advogados, no Centro de Nilópolis, em região com grande fluxo de pessoas e fácil acesso. 📐 Área total: 240m² 🏢 4º andar 📊 CONFIGURAÇÃO ATUAL: ✔ 02 salas, com aproximadamente 17,30m² cada 🚀 GRANDE DIFERENCIAL – POTENCIAL DE EXPANSÃO: ✔ Amplo terraço, ideal para ampliação ✔ Possibilidade de construir até mais 05 salas (já constando fração ideal na escritura) 💼 IDEAL PARA: ✔ Clínicas e estética ✔ Academias ✔ Cursos e escolas ✔ Escritórios e consultórios ✨ DESTAQUES: ✔ Excelente localização comercial ✔ Grande potencial de valorização ✔ Ótimo para investimento com renda futura 📄 Documentação: ✔ Imóvel com RGI (Registro Geral de Imóveis) ✔ Aceita financiamento / carta de crédito 🔑 A segurança e tranquilidade da sua compra estão nas mãos de corretores credenciados. 🏢 Nilópolis Imóveis Compra • Venda • Aluguel • Administração • Avaliação • Legalização de Imóveis 📍 Endereço: Rua Pedro Álvares Cabral, 358 – Centro – Nilópolis/RJ (Ao lado da Padaria Flor e em frente à Drogaria Brasil Farma, próximo à Prefeitura) 🌐 Site: www.nilopolisimoveis.com 📘 Facebook: @nilopolisimoveis 👨‍💼 Corretores Responsáveis: Ivisson – CRECI RJ 068933/O | CNAI 37713 Ademir – CRECI RJ 074763 📞 Contatos ☎ (21) 96439-7041 📱 (21) 98693-8246 – WhatsApp 📱 (21) 3760-4748 – WhatsApp Imobiliária 📱 (21) 96855-1099 – WhatsApp Imobiliária 📅 Ligue e agende uma visita!