1 Prédio/Edifício à Venda em Nilópolis, RJ

Excelente imóvel comercial localizado no coração de Nilópolis, em ponto estratégico de altíssimo fluxo! 📍 Localização privilegiada: ✔ Em frente à rodoviária ✔ Em frente ao novo teatro de Nilópolis ✔ Próximo ao calçadão da Mirandela ✔ Cercado por todo o centro comercial Região com grande circulação de pessoas e fácil acesso a transporte público, ideal para diversos tipos de negócios. 🏬 INFRAESTRUTURA DO IMÓVEL: 📐 Área total construída: 892m² 📏 10 metros de frente ✔ Lojão térreo amplo, com diversas salas ✔ 03 andares, com aproximadamente 223m² cada ✔ Estrutura ampla e versátil 💼 IDEAL PARA: ✔ Farmácia de manipulação ✔ Clínicas e consultórios ✔ Academias ✔ Cursos e escolas ✔ Empresas e escritórios em geral ✨ DIFERENCIAIS: ✔ Localização estratégica de alto potencial comercial ✔ Imóvel espaçoso e bem distribuído ✔ Excelente visibilidade e fluxo constante de clientes Região com infraestrutura completa: bancos, mercados, escolas, hospitais, farmácias, restaurantes, transporte público e muito mais. 🚀 Perfeito para investidores que buscam alta rentabilidade e valorização! 📄 Documentação ✔ Escritura ✔ RGI (Registro Geral de Imóveis) ✔ Imóvel apto para financiamento bancário 🏦 Financiamos por qualquer banco: • Caixa Econômica Federal • Banco do Brasil • Santander • Itaú • Bradesco • Caixa de Construção da Marinha e do Exército ✔ Possibilidade de compor renda com outra pessoa ✔ Utilize seu FGTS na compra 📊 Fazemos avaliação bancária para sua carta de crédito. 🔑 A tranquilidade e segurança da sua compra estão nas mãos de corretores credenciados. 📌 Nilópolis Imóveis Compra • Venda • Aluguel • Administração • Avaliação • Legalização de Imóveis 📍 Endereço: Rua Pedro Álvares Cabral, 358 – Centro – Nilópolis/RJ CEP: 26525-052 (Ao lado da Padaria Flor e em frente à Drogaria Brasil Farma, próximo à Prefeitura de Nilópolis) 🌐 Site: www.nilopolisimoveis.com 📘 Facebook: @nilopolisimoveis 👨‍💼 Corretores Responsáveis Ivisson Alves – CRECI RJ 068933/O | CNAI 37713 Ademir Seixas Filho – CRECI RJ 074763 📞 Contatos ☎ (21) 96439-7041 📱 (21) 98693-8246 – WhatsApp 📱 (21) 3760-4748 – WhatsApp Imobiliária 📱 (21) 96855-1099 – WhatsApp Imobiliária 📅 Ligue e agende uma visita!